ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Рис.1. Карта Пулково
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Рис.2. Схема комплекса «Пулковское кольцо»
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 сентября 2000 года N 745
О создании ОАО "Нагатино" по строительству автодрома "Формула-1"
С целью разработки концепции размещения и строительства многофункционального автодрома для проведения автогонок, в том числе и на трассе "Формула-1", с инфраструктурой в Нагатинской пойме на территории Южного административного округа, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 04.04.2000 N 250 "О проектных предложениях по развитию территории района Молжаниновский" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцева, заместителя Премьера Правительства Москвы по внешним связям И.Н. Орджоникидзе и Комитета по туризму Правительства Москвы о создании открытого акционерного общества "Нагатино" (ОАО "Нагатино") с закреплением на начальном этапе 100% акций в собственности города Москвы с функциями заказчика разработки технико-экономического обоснования строительства и строительства многофункционального автодрома, в том числе и трассы "Формула-1", с инфраструктурой на территории Южного административного округа.
2. Комитету по туризму Правительства Москвы как заказчику по организации ОАО "Нагатино" выполнить все необходимые мероприятия по созданию открытого акционерного общества с участием города Москвы в соответствии с Положением о порядке участия города Москвы в хозяйственных обществах, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15.06.99 N 542 "О создании, реорганизации, ликвидации государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений города Москвы и об участии города Москвы в хозяйственных обществах".
3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы выступить учредителем создаваемого ОАО "Нагатино" с уставным капиталом на первом этапе в размере 83490 рублей.
4. Заместителю Премьера Правительства Москвы И.Н. Орджоникидзе изыскать денежные средства для передачи Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы для внесения в уставный капитал ОАО "Нагатино".
5. Комитету по туризму Правительства Москвы представить на утверждение в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы предложения по персональному составу совета директоров ОАО "Нагатино".
Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы утвердить состав совета директоров общества.
6. ОАО "Нагатино" зарегистрировать учредительные документы в Московской регистрационной палате.
7. ОАО "Нагатино" после его регистрации оформить в Московском земельном комитете право пользования земельным участком по разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации в установленном регламентом порядке.
8. Установить ОАО "Нагатино" на период разработки проектной документации и строительства многофункционального автодрома ставку арендной платы за землю в размере 1800 рублей/га в год (1% от средней по городу).
9. Считать утратившими силу:
- постановление Правительства Москвы от 08.06.93 N 545 "О предложениях к концепции застройки городского общественного центра в Нагатинскойпойме Москвы-реки (Южный административный округ)";
- постановление Правительства Москвы от 23.12.97 N 916 "Об организации ОАО "Нагатино" с целью реализации концепции по созданию Центра развлечений и досуга в Нагатинскойпойме".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьера Правительства Москвы по внешним связям Орджоникидзе И.Н.
И.о. Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцев
Текст документа сверен по: файл - рассылка мэрии Москвы.
Примечания:
СМД - среднемесячный объем привлеченных средств на текущих, расчетных, депозитных и корреспондентских счетах, открытых в банке.
Активы - активы баланса-нетто (валюта баланса за минусом внутренних проводок банка: межфилиальные расчеты, использованная прибыль и т.д.).
Капитал - собственные средства банка.
Прибыль - прибыль, полученная банком в течение 1996 года, до налогообложения.
Кредиты - общая сумма выданных банком кредитов, в том числе межбанковские ссуды.
Депозиты - общая сумма остатков на текущих, расчетных, депозитных и корреспондентских счетах, открытых в банке.
К/Ар - норматив Н1 (мин. Уровень-4%).
ЛА/ОВ - норматив Н2 (мин. Уровень-20%).
Рен Кап. - рентабельность капитала - отношение балансовой прибыли за 1996 год к среднегодовой величине капитала.
Рен Акт. - рентабельность активов - отношение балансовой прибыли за 1996 год к среднегодовой величине активов.
Пр./Д - отношение прибыли к общему объему полученных доходов за 1996 год.
ОС/К - коэффициент иммобилизации капитала - отношение балансовой стоимости основных средств и нематериальных активов к капиталу.
Фил. - общее число отделений и филиалов банка.
Персонал - общее число сотрудников, включая обособленные подразделения банка.
Источник: Интерфакс - 100
Значения нормативов по АКБ «Челиндбанк» многократно перекрывают минимальные значения, установленные ЦБР РФ, что свидетельствует о его финансовой устойчивости.
11. Контроль за условиями различных кредитов: размером марки по кредитам, уровнем процента.
Анализ маржи осуществляется по данным таблиц (форму таблиц см. в приложении № 10). По результатам анализа определяется фактическая доходность активов, цена ресурсов, величина маржинального дохода и составляется прогноз на предстоящий период. Банк корректирует покупные цены ресурсов и доходность активов с учетом внешних факторов (денежно-кредитная покупка и т.д.) и необходимости назначения требуАнализ маржи осуществляется по данным таблиц (форму таблиц см. в приложении № 10). По результатам анализа определяется фактическая доходность активов, цена ресурсов, величина маржинального дохода и составляется прогноз на предстоящий период. Банк корректирует покупные цены ресурсов и доходность активов с учетом внешних факторов (денежно-кредитная покупка и т.д.) и необходимости назначения требуемой величины маржинального дохода.
12. Баланс коммерческого банка, его содержание
и принципы построения.
12.1.Проанализировать пассивные операции. Определить структуру и источники собственных средств, виды и структуру банковских депозитов. Изучить современные методы управления пассивами.
Более 1/3 всех ресурсов банка составляют собственные средства. За анализируемый период доле собственных средств в объеме ресурсов банка уменьшилась на 8,1% за счет уменьшения удельного веса фондов банка и обязательных резервов (-8,3% и -0,5% соответственно). Изменение доли собственных средств в общей величине ресурсов, находящихся в распоряжении банка было обусловлено ростом объемов ресурсов, привлеченных на текущие, расчетные и бюджетные счета предприятий и организаций (+14,8%), который перекрыл отток вкладов граждан, размещенных на условиях "до востребования" и на срок (-2,2% и -2,6% соответственно). Общий объем рублевых ресурсов банка вырос на 23,7%.
Таким образом, увеличение объема привлеченных ресурсов произошло за счет ресурсов, размещенных на условиях "до востребования".
12.2. Проанализировать кредитные операции, их удельный вес в структуре банковских активов. Учет векселей. Формирование банковского портфеля. Экономическое обоснование применения методов формирования банковского портфеля в конкретном банке. Методы управления активами. Обосновать необходимость применения одного из методов управления активами.
Более 1/3 всех активов составляют долгосрочные вложения, которые сформированы, главным образом, за счет основных средств банка (40,9% и 32,7% на начало и конец анализируемого периода). Удельный вес долгосрочных ссуд в общей структуре активов банка весьма незначителен и за анализируемый период уменьшился на 0,5%.
Активы средней ликвидности составляют около 30% от общей суммы активов. Данная группа активов является вторым по величине источником банковских доходов (после доходов от осуществления забалансовых операция) и сформировала преимущественно за счет 2-х статей: краткосрочные ссуды предприятиям и ресурсы, проданные ОПЕРУ на срок (на эти статьи на конец анализируемого периода приходилось более 60% доходов банка по активным операциям).
Оставшаяся треть - высоколиквидные активы, которые сформированы главным образом за счет ресурсов, проданных ОПЕРУ до востребования (12,5% и 21,2% на начало и конец периода. Соответственно). Основное назначение активов данной группы - поддержание требуемого уровне ликвидности.
Учет векселей.
Оформление покупки (учет) векселей других эмитентов производится ответственным сотрудником отдела ценных бумаг (филиала). В филиалах приказом управляющего назначается сотрудник, который является ответственным за работу по учету векселей других эмитентов. Бухгалтерский учет ведется группой учета ценных бумаг. Управления бухгалтерского учета и отчетности, в филиале - сотрудником бухгалтерии.
Покупка (учет) векселей других эмитентов осуществляется по договору на основании предложения любого подразделения банка (филиала) и письменного заключения отдела ценных бумаг о его надежности и ликвидносПокупка (учет) векселей других эмитентов осуществляется по договору на основании предложения любого подразделения банка (филиала) и письменного заключения отдела ценных бумаг о его надежности и ликвидности, а также о расчете учетного процента по векселю. При размещении денежных средств банком через покупку веселей, расчете учетного процента решается Казначейством банка. При погашении кредитов и процентов по кредитам, а также взятии векселей в залог (заклад) вопрос о целесообразности и расчете учетного процента решается Управлением кредитования и прочих активов. Учетный процент рассчитывается по следующей формуле:
,
где С - сумма дисконта, К - сумма векселя, Т - срок до платежа, П - учетная ставка.
После подписании договора сотрудник отдела ценных бумаг (филиала) передает договор сотруднику группы учета ценных бумаг для оплаты по договору. Если уполномоченное лицо клиента (юридического лица) непосредственно само представляет вексель в банк (филиал), сотрудник отдела ценных бумаг (филиала) принимает вексель от уполномоченного лица клиента на основании соответствующей доверенности, выдает ему квитанцию, которая подтверждает факт приема векселя Банком (филиалом). При получении векселя непосредственно у клиента сотруднику банка выдается соответствующая доверенность. При покупке векселя сотрудник отдела ценных бумаг должен убедиться в подлинности векселя. Также он должен убедиться в том, что клиент является собственником векселя, т.е. наименование и реквизиты этого клиента обозначены либо на лицевой стороне векселя, либо на оборотной стороне, если ему вексель передан по именному индоссаменту. Сотрудник также должен убедиться в непрерывности ряда передач векселя (индоссаментов).
Все учтенные векселя сотрудник отдела ценных бумаг (филиала) регистрирует в реестре, где указывается серия и номер векселя, векселедатель, номинал, цена:
РЕЕСТР
учтенных векселей
г. _____________ «__» __________199 г.
| № п/п |
Векселедатель |
Номинал |
Цена векселя |
Дата составления векселя |
Срок платежа |
Место платежа |
№ векселя |
Серия векселя |
1 |
|
| | | | | | |
| 2 |
|
| | | | | | |
Зав. кассой ___________ _________
ф. и. о.
Реестр делается в 2-х экземплярах. В конце рабочего дня сотрудник отдела ценных бумаг (филиала) подписывает оба экземпляра реестра и на основании данного реестра сдает все векселя заведующему кассой. Заведующий кассой подписывает оба экземпляра реестра, один оставляет у себя, второй у сотрудника. На сданные векселя выписывается внебалансовый приходный ордер. В случае принятия банком по договору векселя в качестве средства погашения по кредитному договору начальник Управления активов (управляющий филиалом) обращаются с письменным запросом в отдел ценных бумаг головного банка с просьбой дать заключение о возможности принятия в погашение кредита данного векселя, его надежности, ликвидности, доходности. Начальник отдела ценных бумаг дает письменное заключение и передает его в соответствии с запросом. Управление активов АКБ (отдел филиала) подготавливают соответствующий договор. В целях ведения единого учета векселей оформление векселя Реестр делается в 2-х экземплярах. В конце рабочего дня сотрудник отдела ценных бумаг (филиала) подписывает оба экземпляра реестра и на основании данного реестра сдает все векселя заведующему кассой. Заведующий кассой подписывает оба экземпляра реестра, один оставляет у себя, второй у сотрудника. На сданные векселя выписывается внебалансовый приходный ордер. В случае принятия банком по договору векселя в качестве средства погашения по кредитному договору начальник Управления активов (управляющий филиалом) обращаются с письменным запросом в отдел ценных бумаг головного банка с просьбой дать заключение о возможности принятия в погашение кредита данного векселя, его надежности, ликвидности, доходности. Начальник отдела ценных бумаг дает письменное заключение и передает его в соответствии с запросом. Управление активов АКБ (отдел филиала) подготавливают соответствующий договор. В целях ведения единого учета векселей оформление векселя при принятии головным банком (филиалом) в погашение по кредитному договору производится тем же сотрудником, который является ответственным за оформление при покупке (учете) векселей других эмитентов. Оформление векселя производится так же , как и при покупке (учете) векселя.
Сотрудник отдела ценных бумаг АКБ (филиала) должен контролировать наступление срока платежа по каждому векселю. Сотрудник должен За 5 дней до наступления срока платежа по векселю письменно уведомить начальника отдела ценных бумаг о том, что по векселю наступает срок платежа. Сроки наступления платежа следующие:
а) срок на определенный день;
б) во столько-то времени от составления векселя. Если срок указан в днях, то первым днем срока будет дата составления векселя, а сроком поступления платежа - последний день этого срока;
в) срок «по предъявлении»;
г) во столько-то от предъявления векселя.
Начальник отдела ценных бумаг (управляющий филиалом) поручает сотруднику отдела предъявить вексель к оплате. Сотрудник получает доверенность на право предъявления векселя к оплате, получает вексель в кассе банка и предъявляет вексель плательщику. Документ, подтверждающий, что вексель принят плательщиком, он передает сотруднику группы учета ценных бумаг, который контролирует поступление денежных средств на счет Банка. Документ, подтверждающий принятие к оплате, помещается в документы дня.
Формирование банковского портфеля осуществляется, главным образом, за счет размещения привлеченных ресурсов в краткосрочные ссуды, долгосрочные ссуды и кредиты ОПЕРУ. Доле долгосрочных ссуд незначительна, что объясняется комплексом причин. Общая экономическая ситуация не позволяет предприятиям реального сектора осуществлять долгосрочные финансовые проекты, уровень платежеспособности и кредитоспособности большинства из них остается невысоким. Другая причина - периодическое изменение параметров денежно-кредитного регулирования ЦБР (ставки рефинансирования и т.д.). Это вынуждает банк ограничивать сроки оборачиваемости кредитов с целью поддержания приемлемого уровня маржинального дохода в случае изменения значения ставки рефинансирования. Краткосрочные ссуды направляются, главным образом, на пополнение оборотных средств предприятий-заемщиков. Порядок и условия продажи ресурсов ОПЕРУ определяется головным банком.
