РефератБар.ру: | Главная | Карта сайта | Справка
Особенности расчета среднего заработка. Реферат.

Разделы: Экономика и управление | Заказать реферат, диплом

Полнотекстовый поиск:




     Страница: 2 из 2
     <-- предыдущая следующая -->

Перейти на страницу:
скачать реферат | 1 2 






Пример 4.Работник принят на работу в организацию с 10 марта 1998 года. С месячным окладом 930 рублей. Проработав до 15 сентября, решил уволиться. Определим размер компенсации за не использованный отпуск.
Так работник состоял в трудовых отношениях 6 месяцев (полных с 1-го по 1-е), то они будут являться расчетным периодом (в соответствии нового положения порядка)
Количество дней неиспользованного отпуска определяется пропорционально отработанному времени и будет равно: 6 мес. х 2 дня =12 дней
Размер компенсации за дни не использованного отпуска составит:.

930 х 6
------------ х 12 дней=441 руб. 98 коп.
6 х 25,25
Хочу отметить, что во всех случаях средний заработок работника, отработавшего полностью определенную в расчетном периоде норму рабочего времени, не может быть менее установленного законодательством минимального размера оплаты труда, который в настоящее время составляет 83 руб. 49 коп. в месяц.

4.1 Учет премий и вознаграждений при исчислении среднего заработка.

В 1998 году премии и вознаграждения (включая стоимость натуральных премий), носящие регулярный или периодический характер, предусмотренные системой оплаты труда, положениями о премировании, иные поощрительные выплаты, зафиксированные в коллективных договорах или иных локальных нормативных актах организаций, начисленные в расчетном периоде, учитываются при подсчете среднего заработка в следующем порядке:
- ежемесячные за одни и те же показатели - не более одной за каждый месяц расчетного периода;
- за периоды работы, превышающие один месяц, за одни и те же показатели в размере месячной части за каждый месяц расчетного периода.
Вознаграждение по итогам года за год и единовременное вознаграждение за выслугу лет (стаж работы), начисленные за 1997 год, учитываются при подсчете среднего заработка в 1998 году в размере 1/12 за каждый месяц расчетного периода независимо от времени начисления.
В тех случаях, когда время, приходящееся на расчетный период, отработано не полностью, премии, вознаграждения или иные поощрительные выплаты учитываются при подсчете среднего заработка пропорционально отработанному времени в расчетном периоде.

Пример5.Работнику с должностным окладом 1420 руб. предоставлен отпуск с 10 сентября 1998 г. продолжительностью 30 календарных дней. Его стаж работы 15 лет. В расчетный период войдут июнь, июль и август 1998 года (проработан полностью).
В июле работнику начислена премия по итогам работы за июнь в размере 220 руб., а в августе было начислено вознаграждении за реализацию проекта, которая длилась 5 предыдущих месяцев в сумме 2560 руб.
Определим размер сохраняемого среднего заработка на период ежегодного отпуска.

Заработная плата с учетом надбавки за выслугу лет, а при стаже работы 15 лет размер этой надбавки составляет 20% месячного должностного оклада, начисленная за время работы в расчетном периоде, составила :
1420 х 3 х 1,2=5112 руб.
Далее определим ту часть премий, которую необходимо учесть при исчислении среднего заработка:
2560:5 х 2 + 220=1244 руб.
так как расчетный период отработан полностью, то берется общий заработок за 3 месяца, и делиться на коэффициент 29.60 (т.к. отпуск в календарных днях).
Средний дневной заработок в нашем примере составит:
(5112 руб.+1244руб)
-------------------------- =71 руб. 57 коп.
3 х 29,60
Размер заработка на период ежегодного отпуска определяется следующим образом:
71 руб. 57 коп х 30 дней =2147 руб. 29 коп.

4.2Учет материальной помощи при исчислении среднего заработка

Учет материальной помощи при подсчете среднего заработка различается для хозяйственных и бюджетных организаций.
Для работников организаций, находящихся на бюджетном финансировании, материальная помощь, предусмотренная соответствующими ведомственными актами, оказываемая всем или большинству работников, учитывается при исчислении среднего заработка в размере 1/12 за каждый месяц расчетного периода, независимо от времени ее начисления.
Для работников других организаций материальная помощь, предоставляемая на основании приказа по организации, при исчислении среднего заработка учитывается аналогично премиям.
Пример 6.Работникам бюджетной организации выплатили материальную помощь за год в размере920 руб. Отпуск у работника в октябре 1998 года 24 рабочих дня. Суммарный заработок за отработанные полностьюрасчетные месяцы составил2670 руб.
Отпускные составят: 2670руб. +920 руб. :12мес. х 3
-------------------------------------- х 24= 918 руб. 81 коп.
3 х 25,25

6.Заключение.
Итак, я перехожу к заключительным выводам в своей работе
и делаю это несколько раньше, чем сама ожидала.
Оплата труда работников производится в виде заработной платы и устанавливается каждым предприятием самостоятельно, исходя из финансовых возможностей и особенностей производственного процесса. Однако основные принципы организации заработной платы, в том числе и начисление средней заработной платы, являются общими для предприятий всех форм собственности и оговариваются в кодексе законов о труде Российской Федерации (КЗоТ РФ).
Я считаю, что эти законы должны знать не только бухгалтера, которые занимаются расчетом заработной платы, но и сами работники, которые ее получают.
1


3. Оценка всех видов накопленного износа.
4. Оценка величины предпринимательской прибыли.
5. Оценка стоимости участка земли.
6. Определение итоговой стоимости объекта недвижимости суммированием восстановительной стоимости улучшений с учетом износа, стоимости земельного участка и предпринимательской прибыли.
Затраты могут быть прямые и косвенные:
•прямые— включают в себя стоимость рабочей силы, материалов, эксплуатации машин и механизмов;
•косвенные— возникают в ходе строительства, но их нельзя непосредственно выявить в самом сооружении; определяются, как правило, коэффициентом к прямым.
Существуют следующие методы оценки полных затрат:
1. Метод сравнительной единицы с вариантами.
2. Метод количественного обследования.
3. Метод сравнительного объекта. Имеют место три вида износа:
1) физический;
2) функциональный (моральный или функциональное устаревание);
3) внешний (экономический).
Физический и функциональные износы могут быть устранимыми и неустранимыми. Критерием устранимости износа служит превышение добавляемой при этом стоимости над затратами на его устранение.
Методы определения износа:
• метод экстракции (метод рыночной выборки);
• метод срока жизни;
• метод разбиения (по трем видам износа). Методы оценки земельного участка:
• метод соотнесения;
• метод извлечения;
• метод освоения;
• метод остатка для земли;
• метод капитализации земельной ренты;
• метод сопоставимых продаж.
Оценка стоимости объекта недвижимости при затратном подходе определяется по следующей схеме:
Оцененная стоимость восстановления ___
Минус:
накопленный износ:
I. Физический:
а) устранимый___;
б) неустранимый для элементов с коротким сроком жизни___;
в) неустранимый для элементов с долгим сроком жизни___.
II. Функциональный:
а) устранимый___;
б) неустранимый___.
III. Внешнее устаревание.
Общий накопленный износ:
Стоимость улучшений с учетом износа___.
Плюс: стоимость земельного участка___.
Плюс: предпринимательская прибыль___.
Итого:
Оценка стоимости при затратном подходе____.
Оценка износа

Износ— это потеря стоимости из-за ухудшения физического состояния объекта и/или его морального устаревания. Накопленный износ определяется как разница между текущей стоимостью восстановления (замещения) и реальной рыночной стоимостью объекта на дату оценки.
В зависимости от причин, вызывающих потерю стоимости, износ подразделяется на три типа: физический износ, функциональный износ, износ внешнего воздействия.
Физический износ— это потеря стоимости за счет физического разрушения строительных конструкций и материалов в процессе эксплуатации. Он выражается в старении и изнашивании, разрушении, гниении, ржавлении, поломке и конструктивных дефектах. Такой тип износа может быть как исправимым, так и неисправимым. Исправимый физический износ (то есть износ, который может быть устранен в результате текущего ремонта) включает в себя плановый ремонт или замену частей объекта в процессе повседневной эксплуатации. Считается, что износ относится к исправимому, если затраты на его исправление меньше; чем добавляемая при этом стоимость.
Функциональный (моральный) износ— это потеря стоимости вследствие относительной неспособности данного сооружения обеспечить полезность по сравнению с новым сооружением, созданным для таких же целей. Он обычно вызван плохой планировкой, несоответствием техническим и функциональным требованиям по таким параметрам, как размер, стиль, срок службы и т. д. Функциональный износ может быть исправимым и неисправимым. Функциональный износ считается исправимым, когда стоимость ремонта или замены устаревших или неприемлемых компонентов выгодна или, по крайней мере, не превышает величину прибавляемой полезности и/или стоимости. В противном случае износ считается неисправимым.
Физический и функциональный износ обычно присущи самой собственности.
Внешний (экономический) износвызывается факторами извне — изменением ситуации на рынке, изменением финансовых и законодательных условий и т. д.
Для определения накопленного износа применяются следующие методы.

1. Метод разбивки

Метод разбивки заключается в подробном рассмотрении и учете всех видов износа.
Результаты оценки износа приведены в таблице.


Физический износ, $устранимый, $ неустранимый, $

Функциональный износ, $устранимый, $ неустранимый, $

Внешний износ, $

Накопленный износ, $


Более подробно отдельные виды износа рассмотрены ниже.


Расчет физического износа

Величина исправимого физического износа равна стоимости восстановления элемента здания до состояния нормальной эксплуатации.
Неисправимый физический износ соответствует позициям, исправление которых в настоящее время практически невозможно или экономически нецелесообразно. Для расчета неисправимого износа конструктивные элементы делятся на долгоживущие, срок жизни которых совпадает со сроком жизни всего здания, и короткоживущие, имеющие срок жизни меньше, чем все здание. Величина неисправимого износа определяется на базе разности между полной восстановительной или замещающей стоимостью и величиной исправимого физического износа. При этом косвенные издержки и прибыль предпринимателя добавляются к базе для определения износа в долгоживущих элементах.
В условиях крайне ограниченного срока на проведение комплекса исполнительных действий, недостатка информации, необходимой для объективной оценки объекта оценки, приведенные выше методы не всегда возможно применить. В таких случаях оценщик может применитьметод укрупненной оценки физического износа.
Сутьметода укрупненной оценки физического износазаключается в ориентировочной оценке физического износа здания или сооружения при его осмотре оценщиком. При выполнении этой работы полезно учитывать рекомендации, сформулированные в учебнике для строительных вузов: «Реконструкция зданий». Кутуков В.Н. М.: Высшая школа, 1981.
Эти рекомендации приведены в таблице:

Таблица

Физический износ (в %)

Состояние несменяемых конструкций зданий
Состояние внутренних конструктивных элементов

0-20

Повреждений и деформаций нет. Нет также следов устранения дефектов
Полы и потолки ровные, горизонтальные, трещины в покрытиях и отделке отсутствуют

21-40

Повреждений и дефектов, в том числе и искривлений, нет. Имеются местами следы различных ремонтов, в том числе небольших трещин в простенках и перемычках.
Полы и потолки ровные, на потолках возможны волосяные трещины. На ступенях лестниц небольшое число повреждений. Окна и двери открываются с некоторым усилием.

41-60

Имеется много следов ремонтов трещин и участков наружной отделки. Имеются места искривления горизонтальных линий и следы их ликвидации. Износ кладки стен характеризуется трещинами между блоками.
Полы в отдельных местах зыбкие и с отклонениями от горизонтали. В потолках много трещин, ранее заделанных и появившихся вновь. Отдельные отставания покрытия пола (паркета, плиток). Большое число поврежденных ступеней.

61-80

Имеются открытые трещины различного происхождения, в том числе износа и перегрузки кладки поперек кирпичей. Большое искривление горизонтальных линий и местами отклонение стен от вертикали.
Большое число отклонений от горизонтали в полах. Массовое повреждение и отсутствие покрытия пола. В потолках много мест с обвалившейся штукатуркой. Много перекошенных окон и дверей. Большое число поврежденных ступеней, перекосы маршей, щели между ступенями.

81-100

Здание в опасном состоянии. Участки стен разрушены, деформированы в проемах. Трещины по перемычкам, простенкам и по всей поверхности стен. Возможны большие искривления горизонтальных линий и выпучивание стен.
Полы с большими перекосами и уклонами. Заметные прогибы потолков. Окна и с гнилью в узлах и брусьях. В маршах лестниц не хватает ступеней и перил. Внутренняя отделка полностью разрушена.



Метод укрупненной оценки физического износа актуален и тогда, когда информация об объекте оценки устарела, скажем, технический паспорт здания выдан Бюро Технической Инвентаризации 3-4 года назад и указанные в нем данные противоречат физическому состоянию здания.
Этот метод прост и требует минимум времени для оценки, но его недостатком является относительно невысокая точность. Этот недостаток компенсируется тем, что для объекта недвижимости определяется начальная цена торгов, которая выравнивается в процессе торгов до минимальной цены рынка на аналогичные объекты.

2. Метод сравнения продаж

В методе сравнения продаж величина накопленного износа определяется как разница между стоимостью нового строительства и стоимостью сооружения на дату оценки. Необходимым условием применения данного метода является наличие достоверных данных о продажах подобных объектов и стоимости свободных участков земли.
Результаты применения данного метода приведены в таблице.


Объекты сравнения

Цена продажи, $

Стоимость участка, $

Стоимость нового строительства на дату оценки, $

Накопленный износ, $

как процент от стоимости строительства

Весовой коэффициент

Накопленный износ, %




     Страница: 2 из 2
     <-- предыдущая следующая -->

Перейти на страницу:
скачать реферат | 1 2 

© 2007 ReferatBar.RU - Главная | Карта сайта | Справка